1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
大和郡山市
17.0万円/㎡
前年比-26.1%
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サンライズマンション大和郡山
奈良県大和郡山市九条町
近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
1,646万円
21.9万円/㎡
939
1,410
1,881
2,353
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,881万円
18.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライズマンション大和郡山
1,280万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,280万円 | 17.0万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,280万円 | 17.0万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 800万円 | 11.3万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 590万円 | 7.8万円 | 3階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 570万円 | 7.6万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 630万円 | 8.4万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 700万円 | 9.3万円 | 3階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 810万円 | 9.3万円 | 4階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | サンライズマンション大和郡山 大和郡山市九条町 | 九条駅7分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステ五番館 大和郡山市南郡山町 | 近鉄郡山駅12分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノバ大和郡山 大和郡山市城南町 | 近鉄郡山駅8分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレステ十番館 大和郡山市箕山町 | 近鉄郡山駅11分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/22 | ユニライフ郡山1号館 大和郡山市野垣内町 | 郡山駅8分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/29 | ユニライフ郡山2号館 大和郡山市野垣内町 | 郡山駅8分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/03 | シャリエ大和郡山 大和郡山市柳町 | 郡山駅9分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/26 | エルコート小泉 大和郡山市小泉町東一丁目 | 大和小泉駅1分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヴィルヌーブ郡山 大和郡山市高田町 | 郡山駅2分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレール郡山筒井 大和郡山市筒井町 | 筒井駅2分 | 1,450万円 | 20.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、大和郡山市では26.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は大和郡山市の平均と比較して0%割安です。